Que vous soyez un skieur qui aime les pentes des montagnes, un amoureux des plages du sud de la France, ou un retraité potentiel cherchant à échapper une zone enneigée pour les vastes terres ensoleillées, il existe des chalet HLL disponibles pour répondre à un large éventail de budgets.
Bénéfices à long terme
Bien que la valeur de tous les actifs fluctue à court terme, les propriétés de vacances sont plus susceptibles de conserver leur valeur et de s’apprécier simplement parce qu’elles sont situées dans des zones populaires dont l’offre est géographiquement limitée. Il y a un rivage ou une montagne fini sur lequel des maisons peuvent être construites, et seulement 18 trous sur un terrain de golf.
Mais l’immobilier, comme les actions, les obligations et autres investissements, a toujours fluctué en valeur et continuera probablement de le faire à l’avenir.
Déductions fiscales
De nombreuses personnes qui possèdent un chalet HLL comme résidence secondaire préfèrent les garder inoccupées lorsqu’elles ne sont pas utilisées pour leur plaisir personnel. Si vous autorisez et facturez un loyer pour une occupation ne dépassant pas deux semaines par an, les intérêts sur l’hypothèque et les taxes foncières sont entièrement déductibles de votre revenu brut. En d’autres termes, à des fins fiscales, vous pouvez traiter cette hypothèque de la même manière que l’hypothèque sur votre résidence principale.
Revenus de location
Si vous décidez de louer votre chalet HLL, mais que vous l’utilisez également personnellement, vous devrez déterminer si vous êtes admissible à la déduction des frais d’exploitation. Pour déterminer cela, additionnez les jours où vous avez loué la propriété. Les frais de location varient en fonction des saisons et de la popularité de l’emplacement
Familiarité
Revenir au même endroit à l’heure et après l’heure peut être réconfortant lorsque vous vous familiarisez et vous familiarisez avec l’emplacement. Cela vous donne la liberté d’être vous-même et la possibilité de développer des amitiés à long terme avec les résidents en chalet HLL de votre PRL, vous pouvez faire partie du tissu social.
Commodité
La possibilité de ranger commodément des articles qui sont utilisés exclusivement dans votre chalet HLL en résidence secondaire simplifie les déplacements et l’emballage. L’attirail de ski de la famille, ainsi que des vêtements d’hiver supplémentaires, peuvent y être stockés, ce qui vous permet de faire facilement des voyages imprévus pour un week-end de ski sans les tracas d’emballage ou de s’inquiéter si vos skis arriveraient sur le même vol aérien. .
Bon départ pour la retraite
Même si nous aimons les endroits où nous travaillons et vivons, chaque endroit a ses inconvénients. Un objectif commun de la retraite est d’avoir un lieu de retraite pour les périodes de l’année que nous n’aimons pas le plus dans notre résidence principale. Localiser et acheter un chalet HLL en résidence secondaire avant la retraite vous permet de profiter des avantages d’un refuge avant la retraite effective, un moment pour corriger et modifier vos projets si la réalité est différente du rêve.
Lieu des rassemblements
Les lieux suscitent des souvenirs de personnes, de relations et de bons moments. L’avantage intangible de posséder et de transmettre une propriété de génération en génération, en particulier une maison qui a été et continuera d’être le lieu de nombreux rassemblements heureux, est incalculable.